2026年03月31日
太陽光発電所の売却市場には、残念ながら悪徳業者や詐欺的な手口も存在します。被害を防ぐための具体的な見分け方と注意点を解説します。
よくある悪徳業者の手口
手口1：高額査定で釣って後から値下げ
最初に市場価格より高い査定額を提示して契約を急がせ、デューデリジェンス（実地調査）後に「問題が見つかった」と言って大幅値下げをする手口。契約書に価格変更条件を詳細に記載させることが重要です。
手口2：手数料の二重請求
「無料査定」と謳いながら、売却成立後に不当な手数料や「コンサルティング費用」を請求するケース。契約前に費用の内訳を書面で確認しましょう。
手口3：架空の買い手・急かし戦術
「今すぐ決めないと他の人に取られる」「今日中に契約しないとこの価格は出せない」という急かし戦術。正規の業者はこのような圧力をかけません。
悪徳業者を見分ける6つのポイント
- 会社情報が不明確：住所・代表者名・宅建業免許番号が確認できない業者は危険
- 契約を急かす：「今日中に」「今週中に」という圧力をかける業者は要注意
- 費用の説明が不透明：手数料の計算根拠を明示しない業者は避ける
- 口コミ・実績がない：Googleレビューや第三者の評価がない業者は信頼性が低い
- 査定根拠を説明しない：なぜその価格なのかを説明できない業者は疑わしい
- 書面を出し渋る：査定書・契約書を書面で出さない業者は絶対に避ける
被害に遭った場合の相談窓口
- 消費生活センター（188）
- 国民生活センター
- 宅地建物取引業者への不服申し立て（都道府県）
📚 一緒に読みたい記事
