2026年03月31日
発電所の売却方法は大きく「仲介業者経由」と「直買取」の2種類があります。どちらが高く売れるか、メリット・デメリットを比較します。
仲介vs直買取の基本比較
| 仲介業者 | 直買取業者 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 市場価格に近い（高め） | やや低め（仕入れ値） |
| 手数料 | 売却額の3〜5% | なし（0円） |
| 売却期間 | 3〜6ヶ月（買い手探し） | 1〜2ヶ月（即決） |
| 確実性 | 低い（買い手が見つからないことも） | 高い（査定額提示後は確定） |
| 向いている状況 | 高値狙い・時間に余裕あり | 急ぎ・確実に売りたい |
実際の手取り額で比較する
例：50kW発電所の場合
・仲介業者：売却額850万円 − 手数料42万円（5%）＝ 手取り808万円
・直買取：売却額770万円 − 手数料0円 ＝ 手取り770万円
この例では仲介の方が38万円多く手取りになりますが、売却期間が3〜6ヶ月長くなります。その間の管理コスト・機会損失も考慮が必要です。
おすすめの戦略：まず直買取で相場を把握
- まず複数の直買取業者に査定依頼（無料・1週間で完了）
- 査定額を比較して最高値を把握
- 急がなければ仲介も並行して試みる
- 直買取の最高額より仲介が高くなれば仲介を選ぶ
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